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Programme immobilier pour Investir en Bretagne, au bord de mer en Côtes d'Armor

Investir à Saint-Quai-Portrieux

Un investissement en Bretagne, en bord de mer

Le programme immobilier « Les Embruns de Ker Beaurieux » constitue une merveilleuse opportunité d’investissement en Bretagne.

 

Situé en bord de mer, à Saint Quay Portrieux dans les Côtes d’Armor, ce projet de résidences haut de gamme est le premier programme neuf à voir le jour dans cette ville depuis cinq ans ! Il vous permet d’investir en Bretagne en bénéficiant des frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) prévus pour les achats immobiliers sur plans.

 

Le site des Embruns de Ker Beaurieux, en bord de mer à Saint Quay Portrieux

Quel projet immobilier ?

 

Trois résidences de deux étages seront construites à partir de fin 2017, pour une livraison au printemps 2019.

 

Elles seront constituées de 29 appartements (du T2 au T4), dont la majorité disposeront d’une vue sur la mer, située à quelques dizaines de mètres.

 

Les résidents bénéficieront notamment d’un accès direct et privilégié au fameux sentier de randonnée GR34.

 

Découvrez nos appartements

 


 

Le site actuel des Embruns de Ker Beaurieux

Pour quels investisseurs ?

 

Les Embruns de Ker Beaurieux s’adressent aux acquéreurs en quête d’un environnement exceptionnel et d’un cadre de vie offrant tout le confort d’une habitation moderne.

 

Acheter pour habiter ou acheter pour investir ? La situation privilégiée de Saint Quay Portrieux, commune prisée du littoral costarmoricain, rend toutes les solutions possibles… La ville est située à 20 minutes de Saint Brieuc, que la nouvelle ligne SNCF 2017 met aujourd’hui à seulement 2h15 de Paris !

 

Vous habitez déjà Saint Quay Portrieux ou ses alentours et vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf et sécurisé ? Ce projet s’adresse aussi à vous, riverains, Quinocéens…

 

 


 

Ker Beaurieux, un site historique et privilégié

 

Jusque dans les années 1950, le nom du site s’écrivait Ker Beaurieux, en deux mots, avant d’être rassemblé en un mot par les usages successifs. Mais la construction de trois résidences provoquant un fort renouveau de ce lieu-dit, nous avons décidé de reprendre sa dénomination initiale.

 

Jusqu’en 2013, il était occupé par un établissement médico-éducatif de 4000 m². Inoccupés depuis, les sept bâtiments du site laisseront bientôt leur place…

 

 

Quelques détails du programme immobilier…

 

L’architecture des résidences se révélera respectueuse du littoral comme de l’histoire du site.

  • D’une hauteur de deux étages, les bâtiments resteront d’une taille se fondant parfaitement dans l’environnement de la rue des Embruns.
  • Le style des balcons ouverts sur la mer sera très inspiré de celui des célèbres barrières quinocéennes « Delpierre », qui bordent le site.
  • Il s'agit de 3 bâtiments collectifs implantés à l'Est du site, près d'un accès piéton à la mer (GR 34).
  • Ils seront implantés en retrait de la limite de propriété le long de la rue des Embruns.
  • Un parking en sous-sol sera réalisé sous les bâtiments B et C, soit sous les îlots Roselière et Longue. Ce parking sous-terrain permettra également de préserver l’environnement paysager de la Rue des Embruns.
  • Ils sont dessinés en R+1+2 et respectent la hauteur de construction de 9 mètres maximum en tout point du faitage, imposée par le PLU applicable.
  • Une écriture de type balnéaire est proposée, afin de s'inscrire dans l'environnement paysager et conforter l'identité architecturale locale.
  • Un soin particulier est apporté au traitement des façades afin de proposer un projet qualitatif.
  • Les volumétries restent simples. Les constructions n'excèdent pas 20 mètres de longueur.
  • Le traitement des balcons participe à la composition générale des bâtiments.
  • Les façades se déclinent dans les tons blancs et sable. De la pierre est également mise en œuvre sur les façades. Les toitures seront mansardées.

 

Programme immobilier neuf à SAINT-QUAY-PORTRIEUX

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